Preguntas Frecuentes
1. ¿Cómo se llega a Parque Río Allipén?
Parque Río Allipén se encuentra en la Ruta S-61 que va desde Freire a Cunco, en la IX Región, a 3kms de Las Hortensias y 8kms de Cunco.
Si vienes desde el norte por la Ruta 5, la vía más rápida es salirse en Padre Las Casas hacia la Ruta S-51 (en dirección a Cunco) y estamos a solo 46 kms.
Si vienes desde el sur por la Ruta 5, la vía más rápida es salirse en Freire (salida a Villarrica) y tomar la Ruta 199. Luego de esta salida, a 8kms hay una bifurcación en donde tienes que virar hacia la izquierda por la Ruta S-61 hacia Cunco. Una vez en la Ruta S-61 la entrada al Parque está a solo 38kms. Vas a pasar por los pueblitos de Allipén, Radal. Choroico, Los Laureles y Las Hortensias.
Si estás en Villarrica, estamos a 51kms. Debes tomar la Ruta S-69 que va desde Villarrica hasta Los Laureles. Una vez en Laureles, doblas a la derecha en dirección a Las Hortensias y en unos pocos minutos llegarás a destino.
Por último, otra alternativa es viajar en avión comercial hasta el Aeropuerto Araucanía (Temuco) el cual se encuentra a exactamente 50kms. Una vez que sales del aeropuerto, debes ir hacia el sur y tomar la salida a Villarrica. Luego sigues las mismas indicaciones que mencionamos anteriormente cuando vienes desde el sur.
2. Las parcelas se entregan con agua y luz propia?
Cada sitio cuenta con acceso propio a luz y agua. Actualmente el proyecto de luz ya fue entregado en noviembre de 2023 por Frontel (empresa distribuidora en la zona) por lo que cada propietario puede solicitar directamente su empalme. Ya tenemos propietarios que lo han solicitado exitosamente. Por otro lado, respecto al agua el proyecto está finalizado y las obras comenzaron en diciembre de 2023, por lo que esperamos completar la red dentro del primer semestre 2024, llegando a cada sitio con su propio empalme.
3. ¿Las parcelas se entregan con rol propio?
Así es. Cada parcela tiene su rol propio. De hecho, ya hemos escriturado 20 lotes sin inconvenientes en el Conservador de Bienes Raíces de Cunco.
4. ¿Tienen financiamiento directo?
Sujeto a evaluación del cliente. Solicitamos antecedentes básicos para evaluar a nuestros clientes y en base a ello hemos entregado financiamiento de hasta 3 años con un pie mínimo de un 30%.
5. ¿Hay parcelas con orilla de río?
Solo el área común es la que tiene los más de 200 metros de orilla al Río Allipén. Dada la forma del campo (un "rectángulo" de 2kms de largo con solo 250mts aprox. de ancho) optamos por que todos nuestros clientes tengan acceso al río al crear una gran área común con diversas actividades y así no solo unos pocos puedan disfrutar de este precioso río.
6. ¿Cómo es la morfología de los sitios?
Son todas planas, 100% de superficie útil.
7. ¿Habrán gastos comunes?
Existirán gastos comunes que comenzarán a regir una vez estén finalizadas las obras del proyecto de agua (es decir una vez que tu parcela tenga todos los servicios operativos). Serán de 1 UF - 1,5 UF, lo cual cubrirá: mantención de caminos, mantención de red de agua y luz, mantención de áreas comunes, sueldo del cuidador que vivirá en el lugar.
8. ¿Qué servicios esenciales existen en los alrededores?
Por una parte estamos a solo 8kms de Cunco que cuenta con: nuevo hospital recién inaugurado, supermercados, ferreterías, farmacias, sucursales de banco, registro civil, entre otros.
Por otra parte Temuco está a solo 40 minutos en auto, capital de la IX Región en donde además de encontrar todos los servicios básicos cuenta con malls, colegios, universidades, grandes cadenas de supermercados, aeropuerto, clínicas y hospitales, entre otros.